Vente Maison 8 pièces 222 m2 Pougne-Hérisson (79130)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 222 m 2
- Terrain 20116 m 2
- Favoris
Pougne-Hérisson (79130). Longère 145m² + maison 78m² + dépendances XL + 2 hectares de terrain.
Ensemble de 2 biens immobilier comprenant une belle longère d' habitation de 145 m² habitable proposant 3 chambres, une maison d'habitation à rénover de 78 m² (communicante à la longère) comprenant 1 chambre et d'un ensemble de dépendances (belle grange, stabulation, étable, garage, hangar, car-port, le tout édifiés sur 2 hectares de terrain avec la possibilité si besoin de rajouter 2 hectares supplémentaires.<br />La longère rénovée avec goût propose au RDC un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger de 33m² avec cheminée (insert bois), un salon de 17m² et un dégagement menant vers un WC indépendant, une salle d'eau/buanderie et une chambre de 14m². A l'étage une zone palière dessert 3 chambres ( 14m² / 15m² / 16m²), un WC indépendant et un grenier de 22m² offrant encore un projet d'extension.<br />Communicant à la longère le second bien quant à lui a rénover de plain-pied (potentiel locatif ou autre) vous propose un séjour de 25m², une cuisine de 13m² et un couloir menant vers une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre de 16m². Une chaufferie, une cave et un garage vous seront aussi proposé.<br />Le terrain quant à lui de 2 hectares environ avec la possibilité si besoin de rajouter 2 hectares supplémentaires, propose un espace d'agrément clos et paysagé devant la longère avec une belle terrasse (sud/ouest), un vaste espace potager, une cour privée avec un puits, un double car-port, une grange vendéenne de 95m² avec une pièce aménagée de 27m² (cheminée), un cellier, un poulailler, un hangar 60m², une ancienne stabulation en tôle 345m², une écurie de 400m² et une étable de 95m² avec des terres attenantes (prairies).<br />Atouts indéniables : Possibilité de rendement locatif sur le second bien ou extension de la maison / Puits raccordé /Toiture longère + grange 15ans / Surface dépendances XL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 222 m2Surface
- 20116 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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