Situé dans une résidence paisible et arborée, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du marché hebdomadaire.<br />Vous trouverez également à quelques pas les arrêts du tramway L2 ainsi que des bus 26 et 86, offrant une accessibilité remarquable.<br />D'une superficie d'environ 86 m², ce grand T3 comprend une entrée accueillante, un espace salon-séjour doté d'un balcon orienté Sud, une cuisine donnant également sur un balcon et pouvant être facilement ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau <br />L'appartement est accompagné d'une cave pour davantage de rangement et le stationnement est libre au sein de la copropriété.<br />Écoles à proximité, ainsi que l'accès aux terrains de tennis privés.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur