Charmant appartement de 68 m² dans le quartier paisible de la Roseraie à Toulouse. La proximité des établissements scolaires, des commerces, et de la ligne de métro A (Argoulets) facilite votre quotidien, tandis que la quiétude de l'emplacement et le caractère convivial de la copropriété vous assurent un véritable havre de paix. <br /><br />Situé au 1° étage, ce bien vous accueille avec une entrée dotée d'un placard. La cuisine séparée et le séjour lumineux s'ouvrent sur une terrasse spacieuse orientée Sud-Est, idéale pour profiter des doux rayons du soleil.<br />Côté nuit, deux belles chambres avec placards proposent un espace nuit confortable. Une grande salle de bain et des WC séparés complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement.<br />En bonus, vous bénéficiez d'un garage de 15m², parfait pour votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité.<br />Avec une personnalisation selon vos préférences, cet appartement offrira un cadre de vie idéal.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur