Vente Maison 6 pièces 175 m2 La Lande-Patry (61100)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 175 m 2
- Terrain 1630 m 2
- Favoris
La Lande-Patry (61100). Grande maison idéalement placée
Située à Flers (61100), cette spacieuse maison à fort potentiel de 175 m² se trouve sur un terrain de 1630 m² offrant un environnement parfait pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. À proximité des écoles, du lycée et du collège, cette propriété bénéficie d'un accès à la fibre, idéal pour concilier confort de vie et travail à domicile. Le quartier calme et résidentiel ajoute à son attrait.<br /><br />À l'extérieur, cette demeure dispose d'un agréable balcon. Le stationnement est simplifié avec de la place devant la maison pour garer un ou plusieurs véhicules, elle dispose également d'un garage de 85m² offrant espace de rangement et sécurité. Ce garage peut aussi être aménagé et même pourquoi pas transformé en maison. L'aménagement extérieur abrité invite à profiter des soirées en plein air en toute sérénité.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres, 1 bureau, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant confort et intimité à ses habitants. Elle dispose également d'un belle cuisine équipée et d'une vaste salle de 29m². Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, propices à la convivialité en famille ou entre amis. Idéal pour ceux cherchant une maison spacieuse, fonctionnelle, et bénéficiant d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Des travaux sont bien sûr à prévoir pour améliorer le coefficient énergétique de la maison qui une fois effectués permettront à celle-ci de prendre de la valeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9570 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 1630 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- F : 438Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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