*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***<br /><br />Nice centre proche Libération à 300mètres, expo est, sans vis à vis,<br />grand F1 transformable en F2 donnant sur une rue calme.<br /><br />A rénover en intégralité, il bénéficie d'une belle entrée desservant la salle de bain, la cuisine, et le séjour,<br />deux belles ouvertures dans chaque pièce ainsi qu'une fenêtre supplémentaire dans le séjour en font un appartement lumineux spacieux et agréable à vivre.<br /><br />Proche de toutes commodités, commerces tram et gare Sncf, font de cette appartement un emplacement privilégié pour la location ou l'art de vivre à la niçoise avec la gare du sud !<br /><br />Visite vidéo disponible sur la vue à 360°Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur