Vente Appartement 3 pièces 65 m² Montpellier 34080 (34080)

Montpellier 34080 (34080). T3 AVEC VUE PANORAMIQUE ET GRANDE TERRASSE

Opportunité rare sur le secteur.<br />Idéalement situé au Nord Ouest de Montpellier, cet appartement offre une expérience de vie unique. À proximité immédiate des écoles, commerces et de la ligne 1- Hauts de Massane. Vous bénéficiez d'une accessibilité optimale pour faciliter vos déplacements quotidiens.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse ensoleillée, offrant un espace de détente incomparable et une vue à couper le souffle avec un panorama embrassant Palavas ! Avec une superficie de plus de 40m2, cette terrasse est parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes ou pour recevoir vos convives dans un cadre privilégié. <br /><br />Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces a été entièrement rénové pour offrir un confort optimal. Sa disposition en angle et son exposition Est-Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />La pièce principale spacieuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse, idéale pour les moments de convivialité.<br />L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de toilettes séparées avec un espace buanderie pratique.<br /><br />Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : deux places de parking sont incluses. La climatisation réversible, les volets roulants et le double-vitrage garantissent un confort optimal en toutes saisons.<br /><br />De plus, les meubles peuvent être inclus en option pour la vente, offrant la possibilité de profiter immédiatement d'une décoration soignée et harmonieuse. <br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité unique.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur