Vente Maison 8 pièces 187 m2 Carcans (33121)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 187 m 2
- Terrain 1012 m 2
- Favoris
Carcans (33121). Maubuisson, à quelques pas du lac et 5 km de l'océan, cette belle maison saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagements et sa localisation.
Beaucoup de charme pour cette maison dans le Haut Maubuisson, au calme sur un terrain de plus de 1000m2<br />La maison est située à 2km du centre de Maubuisson où vous trouverez toutes les commodités (boulangerie, primeur, boucher, etc.), à 500 mètres du plus grand lac de France, le lac de Carcans-Hourtin avec toutes les activités nautiques proposées et à 6km de l’océan.<br /><br />Environnement extérieur idéal composé d’un grand terrain verdoyant avec une belle veranda, un cabanon tout équipé pour stocker ou bricoler, et vous aurez la possibilité de créer un potager. <br /><br />Cette belle maison est composée d’un rez de chaussé avec cuisine fermée, salle à manger et salon avec cheminée.<br />En suivant, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé, et une petite pièce pouvant être transformée en deuxième WC. <br /><br />Au sous-sol vous trouverez une cave à vin, 2 chambres spacieuses, une salle d’eau avec double vasque, un WC séparé et une cuisine donnant accès sur une magnifique véranda de 22m2.<br />Vous pourrez accéder au sous-sol par l’intérieur de la maison ou directement par l’extérieur, laissant ainsi diverses possibilités pour séparer le bien en plusieurs projets immobiliers. <br /><br />Pompe à chaleur et double vitrage dans toute la maison. <br />Grenier accessible, isolé et propre. <br /><br />Les points clés : <br />L’environnement calme, l’espace, la localisation. <br /><br />Point d’attention : petits travaux de rénovation à prévoir pour mettre à votre goût.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 570 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 187 m2Surface
- 1012 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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