Située à Beaumont-le-Roger (27170), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en bord de rivière, offrant une atmosphère sereine avec un ruisseau dans le jardin. À proximité des commerces, écoles et collèges, elle séduit par sa localisation pratique et son exposition ensoleillée au sud, idéale pour profiter des extérieurs. <br /><br />Les aménagements extérieurs comprennent deux chalets de jardin, un bassin avec sa source. L'ensemble est complété par un terrain de 1447 m², offrant de multiples possibilités pour les activités en plein air.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 114 m² propose une entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre, un Wc indépendant. À l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. Au sous-sol, une buanderie, une cave, un bureau, un espace de rangement et une place de parking. La chaudière à condensation de 2023, les menuiseries en PVC avec volets roulants et l'isolation par l'extérieur assurent un confort optimal.<br />Cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d'un confortable cadre de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur