Vente Maison 8 pièces 200 m² Champs-Géraux (22630)

Champs-Géraux (22630). Longère de caractère - 22630 - 5 chambres - Pièce de vie de 90 m²

Franck Bourel megAgence vous présente en exclusivité sur la commune d' Evran située à seulement 10 minutes de Dinan, à 10 minutes de Tinténiac et à proximité de la voie express, cette longère d'habitation de caractère comprenant 5 chambres.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 92 m² avec son salon et son poêle à bois, séjour et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, wc, buanderie et cellier, garage de plus de 40 m² avec porte automatique et préau.<br />L'étage est composé de deux accès.<br />Le premier par un couloir avec placard desservant deux suites parentales avec salles d'eaux privatives, dressing et une autre chambre.<br />Le second de l'autre côté par un palier desservant deux autres chambres et salle de bain avec douche et baignoire, wc, grenier.<br />Le tout sur un jardin clos et arboré de 1016 m² avec portail automatique coulissant, pompe à chaleur et panneaux solaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010