Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, le collège et les transports en commun.<br />L'exposition Nord-Sud permet de profiter de la luminosité naturelle toute la journée.<br /><br />À l'intérieur, cette maison sur sous-sol de 130 m² environ propose une pièce de vie lumineuse de 40 m² composée d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte équipée et aménagée.<br />Au rez-de-chaussée, se trouve deux chambres, une salle de bain, et un WC. <br />Au premier étage un palier dessert sur deux chambres, et une salle d’eau avec WC. <br />La climatisation réversible et le poêle à granulés assurent un confort optimal toute l'année. <br />Avec un double vitrage, volet roulant, une porte en alu, et la fibre optique installée, cette propriété offre une modernité et une efficacité énergétique appréciables.<br /><br />Le jardin arboré de 3713 m² environ est entièrement clôturé et équipé d’un portail électrique. <br />Une terrasse de 30 m² environ et un terrain de boules offre un espace extérieur idéal pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur