Nous vous présentons la cession d'un fonds de commerce de Tabac Loto FDJ, PMU, Bar, Café, avec un logement de 60 m2.<br />Affaire idéale à tenir pour deux personnes avec un salarié.<br />Local de 80 m² avec un logement de 60 m².<br />Bail récent, à échéance 2030 pour un loyer de 1904 euros/mois TTC.<br />les CA d'Août 2023 au février 2024:<br />08/23 : 132 765 €<br />09/23: 137 298 €<br />10/23: 136 411 €<br />11/23: 134 243 €<br />12/23: 144 212 € <br />01/24: 134 160 €<br />02/24: 148 628 €<br />Affaire à fort potentiel de progression.<br /><br />FERME LE LUNDI et 4 semaines/an et jours fériés.<br /><br />Prix de vente : 370 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 374 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur