Voici un appartement de type loft de 107m2 que je vous propose sur la commune d'Annemasse. Il se situe à 10 minutes à pieds de la Gare, et au pieds de l'immeuble du tram Parc Montessuit . <br /><br />Un investissement locatif qui vous séduira de part sa situation et son originalité au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence sécurisée composée de 19 lots principaux.<br /><br />Il est composé d'un hall donnant sur un vaste séjour double, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.<br /><br />Il est complété d'une cave et d'une place de parking privative.<br /><br />La date d'échéance du bail est fixé le 22/08/2025, le loyer de 1045€ et 110€ de provision pour charges.<br /><br />Venez le visiter !!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur